Aries賞屋心得鶯歌雙捷A+(自備30萬,即可買到雙捷運雙學區宅)

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會來參觀和發建設鶯歌雙捷A+建案,是因為最近愛伯特又開始看房子囉!因為Aries懷了第二胎,深深覺得之前買的2房已經不夠住了,所以又開始到處物色房子。當然綜合第一次買房的經驗,這次知道我們自己的需求重點,「交通、學區、生活機能、保值」這四點是我們比較訴求的,有了小朋友真的就必須將學區考慮進來。
以前在龜山租屋有十年,所以對於附近的區域都有一定的了解程度,當然Aries要回台中,都會經過湖山路出來上2號國道,所以對於八德鶯歌這一帶都很熟悉,再加上同事最近也在此處採購新房,所以我們就先到這邊參觀一下囉!

 和發建設鶯歌雙捷A+

建案外觀

沒有想到之前經過都是重劃區,現在已經有許多新建案林立,而我們今天參觀的就是和發建設的「雙捷A+」,現在已經陸續都在交屋囉!全社區只有3間店面,居住環境相對單純。
雙捷A+是目前鶯歌重劃區最大規模建案,佔地2000餘坪,並且雙面臨路,位於重劃區內主要幹道交叉路口,所以可以快速的連接桃鶯路轉福德路口接國道2號,可說是非常便利。

 和發建設鶯歌雙捷A+
雙捷A+建案大樓外觀
和發建設鶯歌雙捷A+
 和發建設鶯歌雙捷A+
雙捷A+一樓有寬敞明亮大氣的Lobby,有設置一些接待訪客的沙發區。

公設:遠流圖書館

公設(一)遠流圖書館,以後小朋友相約一起做功課的時候,可以在這邊讀書,家長也可以陪同在旁邊伴讀,也不錯!或是三五好友相約一起喝下午茶,也可以在社區這邊聚會。
和發建設鶯歌雙捷A+
 和發建設鶯歌雙捷A+
 和發建設鶯歌雙捷A+
 和發建設鶯歌雙捷A+
書籍還蠻多的。

公設健身房

公設(二)健身房,這幾乎是每一個社區都有,不過雙捷A+設置的健身器材還蠻多的,因為全區住戶有270戶,而且空間設置的也很寬敞。

和發建設鶯歌雙捷A+
 和發建設鶯歌雙捷A+
 和發建設鶯歌雙捷A+

公設:多功能才藝教室、KTV

公設(三)多功能才藝教室,可以當媽媽教室或是兒童才藝教室等。

和發建設鶯歌雙捷A+
和發建設鶯歌雙捷A+
公設(四)KTV,想要唱歌不用去外面,在社區就可以唱歌囉!

公設:500坪以上中庭花園

公設(五)500坪以上中庭花園,中間設有水池庭院景觀,很愜意的氛圍。

和發建設鶯歌雙捷A+
和發建設鶯歌雙捷A+ 和發建設鶯歌雙捷A+
中庭花園還有設置休閒座椅區,帶小朋友在庭院放電的時候,家長可以在這邊歇息,還可以監看著小朋友的安全。
和發建設鶯歌雙捷A+
和發建設鶯歌雙捷A+
和發建設鶯歌雙捷A+

和發建設鶯歌雙捷A+
雙捷A+總共有4大棟,中庭各面向都有40米的大棟距,採光通風良好。全區採用灰白色階頗有日式建築風格,從外觀上看,還有超大陽台。因為目前自住的房子是沒有陽台的,所以這次有附設前陽台的房子,也是我們看房的重點之一。和發建設鶯歌雙捷A+

周邊學區:鳳鳴國小

鳳鳴國小,出門就到,走路上學不到1分鐘,校門口還有設置U-bike,非常方便喔!

鶯歌鳳鳴公園
Aries賞屋心得鶯歌雙捷A+(自備30萬,即可買到雙捷運雙學區宅)

周邊學區:鳳鳴國中

鳳鳴國中,走路5分鐘內會到達,超便利。

鶯歌鳳鳴國中

周邊公園:鳳鳴公園

走路3分鐘到達的鳳鳴公園,就位於鳳鳴國小後方,公園綠地佔地千坪,公園內有設置2區溜滑梯,還有適合小朋友攀岩的遊戲區。

Aries賞屋心得鶯歌雙捷A+(自備30萬,即可買到雙捷運雙學區宅)
鶯歌鳳鳴公園
鳳鳴公園兒童遊戲區
鶯歌鳳鳴公園

鶯歌鳳鳴公園
鳳鳴公園攀爬網

交通建設:捷運三鶯線

已經在建設的捷運三鶯線「桃鶯福德站」,離雙捷A+距離步行只要10分鐘以內。再過去一點就是台鐵的鳳鳴站,所以在大眾交通上也是非常便利。而且離桃鶯路商圈的三元市場也蠻近的,採買算是很方便,再遠一點到鶯歌的傳統市場也很方便喔!

鶯歌捷運

鶯歌老街周邊美食景點懶人包

周邊美食:阿婆壽司

鶯歌最知名的美食店家,而且是24小時營業,裡面除了販賣多種壽司口味之外還有涼麵以及關東煮等等,多樣化的選擇,以他的價錢來說,還蠻經濟實惠,至少可以讓你吃粗飽阿!
圖文介紹:阿婆壽司.鶯歌美食(24小時都可以讓你有飽足感的壽司店)

阿婆壽司.鶯歌美食

周邊景點:三鶯桃花源

景點名稱:三鶯桃花源,龍窯橋
景點地址:新北市鶯歌區館前路300號
圖文介紹:三鶯桃花源&龍窯橋.鶯歌景點(腹地廣大適合休閒娛樂的公園)

賞屋心得

參觀完和發建設的雙捷A+建案,蠻符合我們心中的條件,只要自備30萬,即可買到雙捷運雙學區宅,可惜我們有點晚了一步,這麼好的地點銷售建案,目前住宅部分已經完售。和發建設開發的建案,基本上在建築的材料上,與基地位置,都是有經過謹慎的評估,最近要多做做功課,多物色建案囉!以免慢了一步。

雙捷A+小檔案

★建案名稱:鶯歌雙捷A+
★接待地址:新北市鶯歌區鶯歌路&鳳鳴路口
★聯絡電話:(02)2670-1166
★基地地址:新北市鶯歌區鶯歌路、鳳鳴路口
★總戶數:273戶
★完工日:2019年中完工
★總樓高:13F、14F/B3
★公設比:31.4%
★車位類型:平面車位
★車位數量:250個
★基地面積:2022坪
★建案規劃:270戶住宅,3戶店面
★建設公司:和發建設
★坪數資料:27-38坪2-3房

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【本文作者:文:Aries、圖文:Albert(愛伯特),原文網址:Aries賞屋心得鶯歌雙捷A+(自備30萬,即可買到雙捷運雙學區宅)

【本文章感謝和發建設邀約】